Многие мои текущие партнеры, сдавая квартиры мне и забыли о всех ниже перечисленных вопросах.
- Когда человек хочет именно пассивного бизнеса, не участвовать в процессе, не искать риелторов для сдачи своей квартиры, не искать арендаторов напрямую, не приводить квартиру после съезда очереднего арендатора (не подклеивать обои, подкрашивать, докупат ьмебель и т.п.). Вникать в чужие проблемы, в случае несвоевременной оплаты вам и за коммунальные платежи. Моя компания предоствляет полный комплекс услуг для управления вашей недвижимостью
- Когда владелец квартиры живет далеко. Это может быть Московская область или Владивосток (квартира куплена для маленьких детей, когда они вырастут поступят в университет и переедут в Москву).
- Когда арендодатель хочет на все плюнуть и уехать в кругосветное путешествие. Или поездить по миру пока идет мобилизация и т.п.
- Без согласования с вами, в вашей квартире могут поселиться несогласованные родственники, друзья, собаку, кошки, хомячки.
- В вашей квартире могут устроить склад, офис и т.п.
- Я думаю у всех кто сдает в аренду свою квартиру есть много разных аналогичных историй
- Если случайно ваши арендаторы затопят всех живущих ниже соседей, то поверьте это будет не его, а ваша проблема и ответственность.
- Не платили и не хотели выезжать. А вы знаете,как выселить по закону арендатора из квартиры? Минимум 6 месяцев, но как правило гораздо дольше
- А также налоги. И многое и многое другое.